Jordflytningsbekendtgørelsen

Når du som bygherre skal i gang med et byggeprojekt, kan der opstå en række udfordringer, hvis grunden befinder sig i et område, hvor jorden kan være forurenet.

I sådanne tilfælde træder jordflytningsbekendtgørelsen i kraft, som regulerer, hvordan opgravet jord skal håndteres, anmeldes og dokumenteres.

Men hvad indebærer denne bekendtgørelse egentlig, og hvad skal du som bygherre være opmærksom på?

Hvad er jordflytningsbekendtgørelsen?

Jordflytningsbekendtgørelsen fastlægger de regler og procedurer, der skal følges, når jord flyttes fra et område, hvor der er risiko for, at jorden er forurenet.

Dette gælder for både privat og offentlig jord, såvel som jord fra byggepladser, veje eller områder, der er klassificeret som forurenede.

Bekendtgørelsen omhandler specifikt:

• Flytning af forurenet jord
• Flytning af jord fra kortlagte ejendomme (dvs. grunde, hvor der er konstateret eller mistanke om forurening)
• Flytning af jord fra offentlige veje eller områder, der er omfattet af områdeklassificering (områder, hvor jorden forventes at være lettere forurenet, typisk i byzoner).

Hvordan påvirker det dit projekt som bygherre?

Som bygherre er du ansvarlig for at sikre, at reglerne i jordflytningsbekendtgørelsen overholdes.

Det betyder, at før jorden flyttes fra byggegrunden, skal det anmeldes til kommunen, og der skal ofte udføres analyser af jordens forureningsniveau.

Her er de vigtigste punkter, du skal være opmærksom på:

Anmeldelse til kommunen
Inden jorden kan fjernes fra en ejendom eller et byggeareal, skal du anmelde jordflytningen til kommunalbestyrelsen i den pågældende kommune. Denne anmeldelse skal typisk indsendes mindst fire uger før jordflytningen, så kommunen har tid til at behandle sagen og eventuelt bede om yderligere oplysninger.

Jordprøver og analyser
Som en del af anmeldelsen skal du sikre, at der bliver udtaget prøver af jorden for at vurdere forureningsgraden. Disse prøver kategoriserer jorden i forskellige klasser, som afgør, hvor jorden kan bortskaffes. Der kan være særlige krav til prøvetagning, afhængig af om jorden kommer fra et kortlagt område eller et områdeklassificeret område.

Godkendelse af jordhåndteringsplan
Hvis jorden er forurenet, skal der ofte indsendes en jordhåndteringsplan, som beskriver, hvordan jorden skal håndteres og hvor den skal transporteres hen. Kommunen skal godkende denne plan, før flytningen kan finde sted.

Akutte situationer
I tilfælde af akutte situationer, som f.eks. et ledningsbrud eller uforudset forurening, kan jorden flyttes uden forudgående anmeldelse. Men selv i disse situationer skal jorden anmeldes til kommunen inden for tre hverdage efter flytningen.

Hvorfor er jordflytningsbekendtgørelsen vigtig?

Formålet med jordflytningsbekendtgørelsen er at beskytte miljøet og sikre, at forurenet jord ikke spredes ukontrolleret.

Det er vigtigt for både bygherrer og entreprenører at følge bekendtgørelsen, da forkert håndtering af forurenet jord kan medføre bøder og forsinkelser i byggeprojektet.

Ved at følge reglerne kan du som bygherre sikre en effektiv jordhåndtering og undgå unødvendige omkostninger.

Desuden vil en korrekt udført jordflytning være med til at beskytte både miljøet og dem, der arbejder på byggepladsen.

Hvad skal du gøre som bygherre?

Hvis du står overfor at skulle flytte jord fra et byggeprojekt, er det vigtigt at starte med en grundig undersøgelse af jordens forureningsniveau og kontakte kommunen i god tid.

Derudover kan det være en god idé at samarbejde med professionelle inden for jordhåndtering, så du er sikker på at overholde alle reglerne i jordflytningsbekendtgørelsen.

Har du brug for hjælp med jordflytningsbekendtgørelsen?

Hos Franck Miljø- & Geoteknik kan vi hjælpe dig med at sikre, at jorden på din byggeplads bliver korrekt analyseret, og at alle myndighedskrav bliver overholdt.

Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale om, hvordan vi kan hjælpe dig med at komme godt videre med dit projekt.

Ring på tlf. 47 333 200 eller send en e-mail til info@geoteknik.dk.